ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館

  • 東京都足立区大谷田五丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,190万円
61.3万円/㎡
相場
5,161万円
60.9万円/㎡
2,308
4,210
6,111
8,013
AI査定結果
推定相場価格
5,161万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜6,111万円
49.7万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
5,190万円（61.3万円/㎡）/ 1階 / 84.73㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/205,190万円61.3万円1階 84.73㎡ 3LDK+S南
2025/03/113,880万円51.0万円6階 76.08㎡ 3LDK南
2024/09/154,198万円53.9万円4階 77.82㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅15分 5,190万円61.3万円84.73㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2002年50戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2024/10/08レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 2,980万円46.7万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/08/22ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 4,850万円56.2万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC
2025/07/21マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,790万円48.5万円78.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2023/09/12グランドステージ王子
足立区新田二丁目
王子神谷駅17分 4,990万円51.9万円96.08㎡4LDK3階 / 7階建 北東2001年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は足立区の平均と比較して2.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
足立区
59.9万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
所在地東京都足立区大谷田五丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩15分
築年月2002年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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