1997〜2007年築, 専有面積66.08㎡〜86.08㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
59.0万円/㎡
前年比-4.6%
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
東京都足立区大谷田五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩15分
2002年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 76.08㎡の場合
相場
3,990万円
52.4万円/㎡
2,330
3,436
4,543
5,649
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,543万円
45.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
3,880万円（51.0万円/㎡）/ 6階 / 76.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,880万円 | 51.0万円 | 6階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,198万円 | 53.9万円 | 4階 | 77.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,880万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 3,599万円 | 42.5万円 | 1階 | 84.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/04/05 | 3,299万円 | 48.2万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/04 | 3,699万円 | 43.7万円 | 1階 | 84.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/03/23 | 3,299万円 | 48.2万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/03 | 3,299万円 | 48.2万円 | 3階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/24 | 3,799万円 | 44.8万円 | 1階 | 84.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/01/14 | 2,350万円 | 34.4万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/22 | 3,799万円 | 44.8万円 | 1階 | 84.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,299万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/11/25 | 3,299万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/09 | 2,200万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズガーデン北綾瀬第2 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | マイキャッスル北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション北綾瀬第10 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅14分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション北綾瀬第8 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/21 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では4.6%下落しています。
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